昆明市特立亞民爆器材專營有限公司經(jīng)營性資產(chǎn)續(xù)租租賃價(jià)值評(píng)估服務(wù)(二次)競爭性談判公告

競爭性談判公告

昆明市特立亞民爆器材專營有限公司經(jīng)營性資產(chǎn)續(xù)租租賃價(jià)值評(píng)估服

務(wù)(二次)

競爭性談判公告

項(xiàng)目編號(hào)：CQKHYN240809

1.競爭性談判條件

本采購項(xiàng)目為昆明市特立亞民爆器材專營有限公司經(jīng)營性資產(chǎn)續(xù)租租賃價(jià)值評(píng)估服務(wù)(二次)，項(xiàng)目資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，采購人為昆明市特立亞民爆器材專營有限公司，采購代理機(jī)構(gòu)為重慶凱弘工程咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備競爭性談判采購條件,現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行談判采購。

2.項(xiàng)目概況與采購范圍

2.1項(xiàng)目概況：對昆明市特立亞民爆器材專營有限公司經(jīng)營性資產(chǎn)續(xù)租租賃價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，資產(chǎn)內(nèi)容包括但不限于《2024年租賃資產(chǎn)評(píng)估清單》(詳見附件)所涉及的以下資產(chǎn)：(1)房產(chǎn)：萬宏國際A座、昆明市新聞路辦公樓、新聞路住宅、佴家灣住宅、東驤神駿住宅潤泰苑約66處房產(chǎn)。

(2)停車位：新聞路、佴家灣、萬宏國際約29個(gè)車位。

(3)商鋪：昆明市新聞路247號(hào)、新聞路55號(hào)、佴家灣11號(hào)約32個(gè)商鋪。

注：清單僅作為申請人填報(bào)談判報(bào)價(jià)的參考，具體評(píng)估內(nèi)容以采購人實(shí)際委托為準(zhǔn)。

2.2采購范圍：根據(jù)特立亞公司所提供的相關(guān)資料，結(jié)合資產(chǎn)的區(qū)位狀況和實(shí)物狀況，根據(jù)法律法規(guī)依據(jù)，客觀、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的對采購人《2024年租賃資產(chǎn)評(píng)估清單》所涉及的資產(chǎn)提供價(jià)值評(píng)估服務(wù)，出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

2.3采購預(yù)算：5.2萬元。

2.4談判控制價(jià)：5.2萬元。

2.5資金來源及落實(shí)情況：企業(yè)自籌，已落實(shí)。

2.6服務(wù)期限：合同簽訂之日起至評(píng)估服務(wù)工作完成止，具體服務(wù)期限以合同約定為準(zhǔn)。

2.7服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。

2.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、地方現(xiàn)行的法律、法規(guī)的要求，出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，滿足采購人資產(chǎn)續(xù)租、出租的要求。

2.9標(biāo)段劃分：本次談判采購只設(shè)1個(gè)標(biāo)段。

2.10本次談判采購采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。

3.談判申請人資格要求

3.1談判申請人應(yīng)具備經(jīng)行政管理部門登記注冊的獨(dú)立企業(yè)(事業(yè))法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。

3.2人員要求：談判申請人所擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備注冊資產(chǎn)評(píng)估師或房地產(chǎn)評(píng)估師證書(提供證書復(fù)印件)。

3.3資質(zhì)要求：談判申請人須具備財(cái)政部門出具的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案(提供相關(guān)證明材料)。

3.4業(yè)績要求：申請人近三年(2021年1月1日至響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前)承擔(dān)過至少(含)1個(gè)類似業(yè)績，提供業(yè)績證明材料(類似業(yè)績是指：資產(chǎn)評(píng)估業(yè)績，證明材料：中標(biāo)(成交)通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明材料)。

3.5談判申請人應(yīng)具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供書面聲明(原件加蓋公章)。

3.6財(cái)務(wù)要求：談判申請人財(cái)務(wù)狀況良好，提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明或近三年(2021年-2023年)經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表；

注：成立不足3年的企業(yè)，提供成立至今經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，成立不足1年的企業(yè)，附成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表或相關(guān)財(cái)務(wù)證明資料。(復(fù)印件加蓋公章)。

3.7信譽(yù)要求：

(1)近三年(2021年1月1日至響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前)無因談判申請人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄被項(xiàng)目所在地市場監(jiān)管部門列入黑名單；談判申請人在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄，談判申請人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被項(xiàng)目所在地行政主管部門暫?；蛉∠稑?biāo)資格，無財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，沒有被項(xiàng)目所在地政府或國家部委禁止市場準(zhǔn)入等情形，提供書面承諾。

(2)由采購代理公司分別在"信用中國(www.creditchina.gov.cn)"網(wǎng)站查詢談判申請人是否為嚴(yán)重失信主體和失信被執(zhí)行人，并將查詢結(jié)果提供給談判小組，若談判申請人"被列為嚴(yán)重失信主體"或"被列為失信被執(zhí)行人"將否決其談判資格。

談判申請人存在以上不良信用記錄的，不得參與本項(xiàng)目談判活動(dòng)，否則否決其談判資格。

3.8是否接受聯(lián)合體：不接受聯(lián)合體。

4.競爭性談判文件的獲取

4.1凡有意參加的談判申請人，請于2024年8月30日至2024年9月6日(法定公休日，法定節(jié)假日除外)，每日上午09時(shí)00分至12時(shí)00分，下午13時(shí)30分至17時(shí)30分(北京時(shí)間，下同)，采用以下任意一種方式獲取競爭性談判文件：

①現(xiàn)場獲取：攜帶法定代表人身份證明書原件、授權(quán)委托書原件、授權(quán)委托人身份證原件到重慶凱弘工程咨詢有限公司(云南省昆明市盤龍區(qū)白云路177號(hào)金尚壹號(hào)17層1703)獲取競爭性談判文件；

②網(wǎng)上獲?。簩⒎ǘù砣松矸葑C明書、授權(quán)委托書、法定代表人或授權(quán)委托人身份證掃描件發(fā)送至cqkhgczx@163.com郵箱并聯(lián)系采購代理機(jī)構(gòu)工作人員獲取報(bào)名表、回傳報(bào)名表，采購代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后，可將文件費(fèi)用轉(zhuǎn)至采購代理機(jī)構(gòu)對公賬戶，回傳繳費(fèi)憑證后，競爭性談判文件將通過報(bào)名郵箱及時(shí)發(fā)出。(郵件發(fā)送時(shí)應(yīng)注明項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、單位

名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、開票信息)

4.2競爭性談判文件每套售價(jià)600.00元，售后不退；競爭性談判文件費(fèi)用的繳納，只能采用現(xiàn)金或者公對公轉(zhuǎn)賬(不接受私人對公轉(zhuǎn)賬)繳納的方式；也不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù)。

匯款開戶行：中國工商銀行股份有限公司昆明匯通支行；賬號(hào)：2502038009201094204；

開戶名：重慶凱弘工程咨詢有限公司云南分公司。

5.響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交時(shí)間為2024年9月9日14時(shí)00分至14時(shí)30分。

5.2響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間為2024年9月9日14時(shí)30分，地點(diǎn)：重慶凱弘工程咨詢有限公司(云南省昆明市盤龍區(qū)白云路177號(hào)金尚壹號(hào)17層1703)會(huì)議室。

5.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購人不予受理。

5.4本項(xiàng)目的談判將于上述響應(yīng)文件遞交截止的同一時(shí)間同一地點(diǎn)進(jìn)行，各談判申請人的法定代表人或其授權(quán)代理人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加。

6.發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目競爭性談判公告僅在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(www.cebpubservice.com)上發(fā)布，采購人及采購代理機(jī)構(gòu)對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.聯(lián)系方式

采購人：昆明市特立亞民爆器材專營有限公司

地址：云南省昆明市新聞路247號(hào)

聯(lián)系人：楊老師

聯(lián)系電話：0871-64197903

采購代理機(jī)構(gòu)：重慶凱弘工程咨詢有限公司

地址：云南省昆明市盤龍區(qū)白云路177號(hào)金尚壹號(hào)17層1703

聯(lián)系人：趙智雄、龍亞宇、邱靜、唐君、程鑫、許輝、盧文德、蘇小琴聯(lián)系電話：18208827140

郵箱：cqkhgczx@163.com

監(jiān)督人：昆明產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資有限責(zé)任公司紀(jì)檢監(jiān)察室

聯(lián)系電話:0871-63159378

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