如意東路便民服務(wù)中心8號(hào)樓4層房屋租賃項(xiàng)目招租公告

如意東路便民服務(wù)中心8號(hào)樓4層房屋租賃項(xiàng)目招租公告

(招標(biāo)編號(hào)：QSZB202410021)

項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省

一、招標(biāo)條件

本如意東路便民服務(wù)中心8號(hào)樓4層房屋租賃項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金/，招標(biāo)人為鄭州鄭如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：/

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)如意東路便民服務(wù)中心8號(hào)樓4層房屋租賃項(xiàng)目；

三、投標(biāo)人資格要求

(001如意東路便民服務(wù)中心8號(hào)樓4層房屋租賃項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：/；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2024年11月01日 09時(shí)00分到2024年11月06日 17時(shí)30分

獲取方式：潛在競(jìng)租人請(qǐng)于規(guī)定時(shí)間內(nèi)至鄭州高新區(qū)科學(xué)大道53號(hào)中原廣告產(chǎn)業(yè)園2號(hào)樓9層907獲取招租文件

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024年11月25日 09時(shí)30分

遞交方式：鄭州高新區(qū)科學(xué)大道53號(hào)中原廣告產(chǎn)業(yè)園2號(hào)樓九層會(huì)議室2024年11月25日9時(shí)30分，地點(diǎn)：鄭州高新區(qū)科學(xué)大道53號(hào)中原廣告產(chǎn)業(yè)園2號(hào)樓九層會(huì)議室紙質(zhì)文件遞交

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年11月25日 09時(shí)30分

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：鄭州高新區(qū)科學(xué)大道53號(hào)中原廣告產(chǎn)業(yè)園2號(hào)樓九層會(huì)議室

七、其他

1、招租方式

河南求實(shí)工程造價(jià)咨詢有限公司受鄭州鄭如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托，現(xiàn)采用公開(kāi)招租的方式確定如意東路便民服務(wù)中心8號(hào)樓4層房屋租賃項(xiàng)目承租人。

2、項(xiàng)目概況與招租范圍

2.1項(xiàng)目名稱：如意東路便民服務(wù)中心8號(hào)樓4層房屋租賃項(xiàng)目。

2.2項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：鄭東新區(qū)如意東路與如意河?xùn)|二街交叉口；

2.3招租范圍：如意東路便民服務(wù)中心8號(hào)樓4層，房屋建筑面積約3649.07㎡(最終以有關(guān)部門實(shí)際測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn))，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為餐飲。

2.4項(xiàng)目租賃期限：10年(含裝修期)；

2.5租賃模式：毛坯，不含空調(diào)，物業(yè)現(xiàn)狀不滿足經(jīng)營(yíng)的一切問(wèn)題由承租方自行解決；

2.7物業(yè)現(xiàn)狀：詳見(jiàn)競(jìng)租人須知前附表。

2.7特別說(shuō)明：

2.7.1起始物業(yè)費(fèi)：6元/月/㎡；

2.7.2裝修期：6個(gè)月(裝修期需繳納物業(yè)費(fèi))；

2.7.3租金繳納方式：預(yù)付制，每3個(gè)月繳納一次，每次繳納3個(gè)月租金。

其他詳見(jiàn)競(jìng)租人須知前附表。

3、競(jìng)租人資格要求

3.1競(jìng)租人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)設(shè)立并有效存續(xù)的獨(dú)立法人企業(yè)，持有工商行政管理部門核發(fā)的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2信譽(yù)要求：競(jìng)租人須提供通過(guò)"信用中國(guó)"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢企業(yè)、企業(yè)法定代表人信用記錄的截圖或網(wǎng)頁(yè)打印件并加蓋單位公章，企業(yè)被列為失信被執(zhí)行人或法定代表人被列為失信被執(zhí)行人名單或企業(yè)列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的競(jìng)租人，不得參與本次競(jìng)租活動(dòng)，查詢時(shí)間應(yīng)在本項(xiàng)目招租公告發(fā)布之后，相關(guān)查詢頁(yè)信息須包含查詢時(shí)間；

3.3其他要求：(1)競(jìng)租人法定代表人的授權(quán)委托人須為本企業(yè)人員，提供競(jìng)租人為其繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明(證明必須是2024年1月以來(lái)任意一個(gè)月的由當(dāng)時(shí)社保部門出具的查詢明細(xì)表，或個(gè)人、集體對(duì)賬單或網(wǎng)上下載的網(wǎng)頁(yè)的單位整體繳納清單或個(gè)人繳費(fèi)明細(xì)表，除此之外的證明無(wú)效)；(2)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在股權(quán)關(guān)系、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目競(jìng)租，競(jìng)租人須出具加蓋競(jìng)租人公章的"國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"中生成的企業(yè)信用信息公示報(bào)告，含公示的營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息、股東及出資信息、主要人員信息等的查詢信息。

3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租。

4、資格審查方法

4.1本競(jìng)租項(xiàng)目采用資格后審，合格制。滿足全部資格條件的競(jìng)租人成為正式競(jìng)租人。

4.2滿足資格審查合格條件的正式競(jìng)租人不足3人時(shí)視為競(jìng)租失敗，重新組織競(jìng)租，再次招租的正式競(jìng)租人仍不足3人時(shí)，招租人將采取非公開(kāi)招租方式確定承租人。

5、招租文件的獲取

5.1獲取時(shí)間：2024年11月1日至2024年11月6日，每日上午9：00-12：00，下午14：30-17：30(北京時(shí)間,下同)。

5.2獲取方式：潛在競(jìng)租人請(qǐng)于規(guī)定時(shí)間內(nèi)至鄭州高新區(qū)科學(xué)大道53號(hào)中原廣告產(chǎn)業(yè)園2號(hào)樓9層907獲取招租文件，并攜帶以下文件：

(1)企業(yè)法定代表人提供身份證明或企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人的有效身份證及競(jìng)租人為其繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明；

(2)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

(3)"國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"中公示的營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息、股東及出資信息、主要人員信

息、變更信息的查詢信息網(wǎng)頁(yè)截圖；

(4)信用中國(guó)查詢相關(guān)截圖；

注：上述資料需現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)原件留加蓋競(jìng)租人公章復(fù)印件一份。

5.3招租文件每套售價(jià)300元，售后不退。

6、競(jìng)租文件的遞交

6.1遞交競(jìng)租文件截止時(shí)間：2024年11月25日9時(shí)30分，地點(diǎn)：鄭州高新區(qū)科學(xué)大道53號(hào)中原廣告產(chǎn)業(yè)園2號(hào)樓九層會(huì)議室 。

6.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)租文件，招租人不予受理。

7、發(fā)布公告的媒介

本次招租公告同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布，招租人及代理機(jī)構(gòu)對(duì)任何轉(zhuǎn)載信息不承擔(dān)法律責(zé)任。

8、其他

如果公開(kāi)招租兩次領(lǐng)取招租文件的競(jìng)租人均不足三家，產(chǎn)權(quán)人不再進(jìn)行公開(kāi)招租，采用非公開(kāi)招租的形式確定租賃單位。

9、聯(lián)系方式

招租人：鄭州鄭如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地 址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)三全路與龍?jiān)此慕纸徊婵谥性萍汲莿?chuàng)新孵化基地B座13層

聯(lián) 系 人：柴先生

聯(lián)系電話：0371-56278717

代理機(jī)構(gòu)：河南求實(shí)工程造價(jià)咨詢有限公司

辦公地址：鄭州高新區(qū)科學(xué)大道53號(hào)中原廣告產(chǎn)業(yè)園2號(hào)樓九層907室聯(lián) 系 人：陳先生、葛女士

聯(lián)系電話：0371-63225115、15378723196

監(jiān)督人：河南省鄭州新區(qū)建設(shè)投資有限公司

監(jiān)督電話：0371-86187006

2024年11月1日

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：鄭州鄭如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地 址：省鄭州市鄭東新區(qū)三全路與龍?jiān)此慕纸徊婵谥性萍汲莿?chuàng)新孵化基地B座13層

聯(lián) 系 人：柴先生

電 話：0371-56278717

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南求實(shí)工程造價(jià)咨詢有限公司

地 址： 鄭州高新區(qū)科學(xué)大道53號(hào)中原廣告產(chǎn)業(yè)園2號(hào)樓九層907室聯(lián) 系 人： 陳先生、葛女士

電 話： 0371-63225115

電子郵件： /

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