廣東省機(jī)場管理集團(tuán)有限公司本部物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目公告

廣東省機(jī)場管理集團(tuán)有限公司本部物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招

標(biāo)公告

國義招標(biāo)股份有限公司受廣東省機(jī)場管理集團(tuán)有限公司委托，遵循公開、公平、公正的原則，現(xiàn)對廣東省機(jī)場管理集團(tuán)有限公司本部物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行全流程電子投標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱：廣東省機(jī)場管理集團(tuán)有限公司本部物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

二、招標(biāo)單位：廣東省機(jī)場管理集團(tuán)有限公司(以下稱"省機(jī)場集團(tuán)"或"招標(biāo)人")

聯(lián)系人：鄺先生 聯(lián)系電話：020-86128058

地址：廣州市白云區(qū)機(jī)場路282號

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：國義招標(biāo)股份有限公司

地址：廣州市東風(fēng)東路726號7樓

聯(lián)系人：陳工、韓工、黎工 聯(lián)系電話：020-37860766、37860749、37860751

三、服務(wù)地點(diǎn)：廣東省機(jī)場管理集團(tuán)有限公司本部所屬轄區(qū)物業(yè)

四、招標(biāo)范圍：廣東省機(jī)場管理集團(tuán)有限公司本部物業(yè)管理服務(wù)

五、資金來源：自籌資金。

六、標(biāo)段劃分、招標(biāo)預(yù)算金額及服務(wù)內(nèi)容：

1、本次招標(biāo)設(shè)一個(gè)標(biāo)段，投標(biāo)人須就本次招標(biāo)范圍內(nèi)的全部內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)，不得選擇部分內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)。

2、服務(wù)期限：服務(wù)期限為2+2年，第一個(gè)2年合同期滿后，經(jīng)招標(biāo)人考核合格后、雙方協(xié)商一致，可續(xù)期2年。

3、服務(wù)期內(nèi)，如因省機(jī)場集團(tuán)本部辦公場所變更需要搬遷的，合同終止，招標(biāo)人將至少提前2個(gè)月書面中標(biāo)人，招標(biāo)人因此不構(gòu)成違約。

4、服務(wù)內(nèi)容如下：廣東省機(jī)場管理集團(tuán)有限公司本部物業(yè)管理服務(wù)。具體內(nèi)容詳見《用戶需求書》。

5、招標(biāo)控制價(jià)：

(一)固定服務(wù)費(fèi)項(xiàng)目

序號 服務(wù)項(xiàng)目內(nèi)容 項(xiàng)目承接日期 服務(wù)期限 每年服務(wù)費(fèi)上限(元)1 安全綜合管理服務(wù) 2025年1月1日 48個(gè)月 918,000.002 環(huán)境管理服務(wù)：病蟲害防治 2025年1月1日 48個(gè)月 36,000.00綠化服務(wù)(大院綠植養(yǎng)護(hù)、水池定

3 2025年9月1日 40個(gè)月 38,400.00

期清洗)

環(huán)境管理服務(wù)：本部轄區(qū)物業(yè)保潔

4 2026年1月1日 36個(gè)月 514,000.00

服務(wù)

5 合計(jì)(1+2+3+4) / / 1,506,400.00

(二)據(jù)實(shí)結(jié)算費(fèi)用項(xiàng)目

序號 服務(wù)項(xiàng)目內(nèi)容 項(xiàng)目承接日期 服務(wù)期限 備 注

每年租擺金額服務(wù)費(fèi)合計(jì)

不超過243,600.00元；根

據(jù)投標(biāo)人每盆月租報(bào)價(jià)及

1 綠化服務(wù)(室內(nèi)綠植租擺) 2025年9月1日 40個(gè)月

招標(biāo)人實(shí)際用量結(jié)算，與

固定服務(wù)費(fèi)合計(jì)每年不超

過282,000.00元。

根據(jù)投標(biāo)人服務(wù)報(bào)價(jià)及招

環(huán)境管理服務(wù)：公共區(qū)域常規(guī)拋

標(biāo)人實(shí)施項(xiàng)目數(shù)量進(jìn)行結(jié)

2 光、打蠟維護(hù)；地毯清洗、消毒； 2026年1月1日 36個(gè)月算，每年不超過50,000.00

外墻清洗等。

元。

上述服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：現(xiàn)場服務(wù)團(tuán)隊(duì)人工成本(工資薪金、福利、加班費(fèi)、五險(xiǎn)一金等費(fèi)用等)；財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)；稅金；利潤等營運(yùn)的所有費(fèi)用。

有關(guān)項(xiàng)目具體情況和服務(wù)要求詳見本招標(biāo)文件第五章《用戶需求書》。

七、合格投標(biāo)人要求：

1、投標(biāo)人具有中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照(須提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章)。

2、法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)人以上法人，母公司、全資子公司及其存在控股關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)投標(biāo)，若同時(shí)投標(biāo)，則均被否決。

3、投標(biāo)人應(yīng)對招標(biāo)人以下"投標(biāo)人不誠信行為"確定條件進(jìn)行響應(yīng)，提供誠信承諾函：(1)參與本項(xiàng)目的投標(biāo)人，有下列情形之一的，將被列入招標(biāo)人不予合作對象名單：1)通過向招標(biāo)人提供不正當(dāng)利益謀取成交；

2)借用他人名稱、資質(zhì)進(jìn)行掛靠，或者將自己的名稱、資質(zhì)借給他人掛靠進(jìn)行投標(biāo)，或以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)；

3)采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他合作對象；

4)在采購過程與招標(biāo)人相關(guān)工作人員私下進(jìn)行協(xié)商談判，損害招標(biāo)人或其他投標(biāo)人利益；

5)針對招標(biāo)文件或者在中標(biāo)候選人公示期間，故意捏造事實(shí)、偽造證明材料，惡意進(jìn)行異議，影響采購工作順利推進(jìn)；

6)存在圍標(biāo)串標(biāo)行為；

7)招標(biāo)人中標(biāo)通知書發(fā)出后，投標(biāo)人拒絕簽訂合同(因不可抗力原因不能履行合同的除外)；

8)發(fā)生向招標(biāo)人及其關(guān)聯(lián)公司的有關(guān)工作人員行賄情形；

(2)中標(biāo)人在合同履行，項(xiàng)目實(shí)施、運(yùn)行階段，有下列情形之一的，列入不予合作對象名單：

1) 不按招標(biāo)文件要求，投標(biāo)文件承諾的條件與招標(biāo)人簽訂合同，或在合同簽訂中存在欺詐情形，違反招標(biāo)文件規(guī)定，對招標(biāo)人或關(guān)聯(lián)公司不利；

2)違反合同約定，將承攬項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或違法分包給他人；

3)因中標(biāo)人責(zé)任原因連續(xù)發(fā)生不安全事件、事故或造成惡劣不良影響；

4)使用的設(shè)備、材料以次充好或提供與合同不符的假冒偽劣產(chǎn)品等降低質(zhì)量情形或造成不良影響；

5)因環(huán)保、噪音問題造成社會惡劣影響；

6)拒絕履行合同主要條款，造成合同無法正常履約；

7)因嚴(yán)重違約被招標(biāo)人依法單方解除合同；

8)存在向招標(biāo)人或關(guān)聯(lián)公司相關(guān)工作人員行賄等不廉潔情形。

4、投標(biāo)人不得存在下列情形之一：(按投標(biāo)函格式響應(yīng))

(1)自2021年10月1日至投標(biāo)截止時(shí)間，投標(biāo)人或其法定代表人、擬委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有腐敗、行賄或欺詐等犯罪行為的；

(2)投標(biāo)人、法定代表人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人被列入廣東省機(jī)場管理集團(tuán)有限公司不予合作對象名單且在限制期內(nèi)。(不予合作對象名單查詢網(wǎng)址：

https://www.ebidding.com/gaa/hzs/blacklist.html)(3)被責(zé)令停業(yè)的；

(4)財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)的。

5、自2021年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間，投標(biāo)人須具有單個(gè)合同年限達(dá)到1年或以上，且年度合同金額達(dá)到120萬元(含)以上的非住宅類物業(yè)服務(wù)業(yè)績。(需提供合同復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，提供相關(guān)業(yè)績證明資料需顯示金額、簽訂時(shí)間，甲乙雙方名稱。)

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

八、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià)

招標(biāo)文件由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)售，請投標(biāo)人代表購買招標(biāo)文件。

(1)首先在國e平臺完成注冊審批手續(xù)(如已注冊請?zhí)^此步驟)；

①國e平臺的域名及登錄方法：本項(xiàng)目在國義招標(biāo)采購平臺(以下簡稱"國e平臺"，網(wǎng)址：www.ebidding.com/)進(jìn)行全流程電子招投標(biāo)(建議使用"QQ(http://browser.qq.com/)、搜狗(https://ie.sogou.com/)"瀏覽器)。

②投標(biāo)人注冊：參加投標(biāo)的單位須在購買招標(biāo)文件前前往國e平臺網(wǎng)頁進(jìn)行注冊(注冊時(shí)須在平臺上傳原件掃描件，或加蓋單位公章的營業(yè)執(zhí)照以及銀行基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息掃描件)，操作步驟詳見國e平臺用戶指南中《用戶注冊手冊》。

(2)在上一步操作完成后，按照第(5)點(diǎn)所述方式購買招標(biāo)文件；

(3)招標(biāo)文件售價(jià)：每套為500元人民幣，售后不退；提醒：投標(biāo)人請務(wù)必在招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間前登錄國e平臺，進(jìn)行招標(biāo)文件購買及下載操作；否則將無法正常投標(biāo)；

(4)招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2024年10月31日9時(shí)00分至2024年11月6日17時(shí)00分(北京時(shí)間)；

(5)招標(biāo)文件購買方式：

①登錄后選擇"項(xiàng)目管理"－"我要參與"，選擇對應(yīng)項(xiàng)目并點(diǎn)擊"立即參與"－"購買文件"；

②根據(jù)實(shí)際情況，填寫具體信息，通過聚合支付(微信、支付寶、銀聯(lián))的方式完成購買手續(xù)，文件售后概不退換。

③購標(biāo)訂單完成后，投標(biāo)人可登錄國e平臺，在"項(xiàng)目管理→我的訂單"，具體項(xiàng)目訂單詳情頁下載電子發(fā)票。電子發(fā)票一般是訂單支付完成后48小時(shí)內(nèi)開具，格式為不可修改的PDF格式。

注：本項(xiàng)目在國義招標(biāo)采購平臺(以下簡稱"國e平臺"，網(wǎng)址：www.ebidding.com)進(jìn)行全流程電子招投標(biāo)，須辦理CA證書。

CA證書的辦理方法

辦理CA證書須知：

(1)在辦理CA證書前，請辦理單位先按照國E平臺用戶指南完成平臺注冊手續(xù)。

(2)辦理CA證書后，辦理單位可對本項(xiàng)目的制作及遞交投標(biāo)文件、對投標(biāo)文件的加解密、開標(biāo)等環(huán)節(jié)進(jìn)行操作。

(3)國E平臺兼容U盤實(shí)體CA(上海CA)和手機(jī)掃碼軟CA(CFCA)兩種CA證書，選擇其中一個(gè)進(jìn)行辦理即可。

(4)投標(biāo)人須充分考慮CA證書的申請資料遞交、資料核查審批及獲取實(shí)物等環(huán)節(jié)所需時(shí)間，以免在投標(biāo)截止時(shí)間前無法取得CA進(jìn)行投標(biāo)文件的加密生成及上傳操作。

辦理CA證書手續(xù)(以下CA證書選擇其中一個(gè)進(jìn)行辦理即可)

選擇(1)、U盤實(shí)體CA(上海CA)：

須彩色掃描以下文件遞交到國E平臺(投標(biāo)管理-CA在線申請－添加)審核后辦理CA證書：<1>辦理單位向上海市數(shù)字證書認(rèn)證中心有限公司繳納辦理費(fèi)用的銀行匯款底單。

<2>辦理單位登錄國E平臺，在(投標(biāo)管理-CA在線申請－添加)功能處點(diǎn)擊下載《投標(biāo)人CA證書申請資料》，解壓文件后按《附件1-1、辦理資料，需要提交》要求填寫并蓋章，并彩色掃描所有資料(電子印章申請表申請單位公章務(wù)必清晰鮮明)上傳至國E平臺(投標(biāo)管理-CA在線申請－添加)。

<3>上述紙質(zhì)文件需按照要求遞送或者郵寄至我司。

<4>CA證書辦理時(shí)間：周一至周五(節(jié)假日除外)，每天上午9:00-11:30，下午14:00-16:00(北京時(shí)間)。

<5>CA證書領(lǐng)取地點(diǎn)：國義招標(biāo)股份有限公司20樓。

<6>CA證書領(lǐng)取方式：投標(biāo)人可以到代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場領(lǐng)取或者采用郵寄方式，郵寄方式郵費(fèi)默認(rèn)到付，且代理機(jī)構(gòu)不提供郵寄費(fèi)用發(fā)票。

選擇(2)、手機(jī)掃碼軟CA(CFCA)：

<1>辦理單位經(jīng)辦人需下載并安裝"中招互連"手機(jī)APP，蘋果手機(jī)直接在應(yīng)用市場搜索，安卓版在騰訊應(yīng)用寶搜索。

<2>按APP提示實(shí)名認(rèn)證個(gè)人信息→注冊單位信息→申請單位CA證書→申請印章授權(quán)，詳細(xì)辦理流程可登錄國E平臺后在"常用文件查看"功能處點(diǎn)擊下載《手機(jī)掃碼CA證書申請、使用手冊及軟件下載》。

九、遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間)為2024年11月20日09時(shí)30分，開標(biāo)地點(diǎn)：國e平臺網(wǎng)上開標(biāo)大廳。

投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前上傳至國e平臺(投標(biāo)人應(yīng)使用CA證書對投標(biāo)文件進(jìn)行加密，并在投標(biāo)截止時(shí)間前完全上傳所有投標(biāo)文件并按"遞交投標(biāo)文件"選項(xiàng))，詳細(xì)操作請查看官網(wǎng)幫助中心的投標(biāo)人平臺操作手冊。

溫馨提示：1.投標(biāo)人應(yīng)在上傳后查看提交結(jié)果，了解和確認(rèn)電子投標(biāo)文件的提交狀態(tài)；對于電子投標(biāo)操作不熟悉或自身電腦、網(wǎng)絡(luò)的原因?qū)е挛丛谕稑?biāo)截止時(shí)間之前上傳投標(biāo)文件的，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不負(fù)任何責(zé)任。

2.考慮到現(xiàn)行國家實(shí)際的網(wǎng)絡(luò)速率及投標(biāo)人所處區(qū)域網(wǎng)絡(luò)的情況，以及投標(biāo)文件實(shí)際大小，請投標(biāo)人盡量在投標(biāo)截止時(shí)間前48小時(shí)執(zhí)行上傳投標(biāo)文件操作，在投標(biāo)截止時(shí)間前一天確保投標(biāo)文件上傳成功，在上傳文件時(shí)如遇到問題需要協(xié)助可聯(lián)系國e平臺服務(wù)人員(葉韻詩：yeyunshi@ebidding.com電話020-37860669、李磊lilei@ebidding.com電話020-37860665、葉海戀：yehailian@ebidding.com電話：020-37860671)。

特別提醒：國e平臺將記錄投標(biāo)人上傳電子投標(biāo)文件時(shí)的IP地址及網(wǎng)卡MAC地址，若不同投標(biāo)人的電子投標(biāo)文件上傳記錄存在IP地址或網(wǎng)卡MAC地址相同的情況，且無法提供合理解釋的，有可能被認(rèn)定為不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜，或不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一電子設(shè)備編制、打印加密或者上傳，評標(biāo)委員會有權(quán)按照招標(biāo)文件相關(guān)規(guī)定否決其投標(biāo)。

十、所有投標(biāo)人遞交的項(xiàng)目投標(biāo)文件必須附有一份金額為60,000.00元(大寫：人民幣陸萬元整)的保證金。保證金的遞交方式如下，(1)(2)任選一種即可：(1)電匯方式：投標(biāo)人登錄國義招標(biāo)采購平臺(簡稱"國e平臺")，在購買并下載擬投項(xiàng)目(標(biāo)段)招標(biāo)文件后，點(diǎn)擊主頁上方菜單欄"項(xiàng)目管理"－"我的項(xiàng)目"進(jìn)入擬投項(xiàng)目(標(biāo)段)的"項(xiàng)目工作臺"；在左邊列表中選擇"費(fèi)用"－"保證金管理"，下載《投標(biāo)保證金賬戶銀行匯款信息》函。

(2)履約保證保險(xiǎn)：投標(biāo)人登錄國義招標(biāo)采購平臺(簡稱"國e平臺")，在購買并下載擬投項(xiàng)目(標(biāo)段)招標(biāo)文件后，點(diǎn)擊主頁上方菜單欄"項(xiàng)目管理"－"我的項(xiàng)目"進(jìn)入擬投項(xiàng)目(標(biāo)段)的"項(xiàng)目工作臺"；在左邊列表中選擇"費(fèi)用"－"保證金管理"，并點(diǎn)擊"申請保險(xiǎn)保函"，跳轉(zhuǎn)到申請頁面。

(3)保證金遞交賬戶：國e平臺通過銀行系統(tǒng)為每個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目(標(biāo)段)單獨(dú)分配一個(gè)銀行子賬戶。因此，投標(biāo)人在國義招標(biāo)股份有限公司投標(biāo)的每個(gè)項(xiàng)目(標(biāo)段)，對應(yīng)的保證金匯款銀行賬號是不一樣的。 投標(biāo)人確認(rèn)下載標(biāo)書后可在國e平臺擬投項(xiàng)目(標(biāo)段)的"項(xiàng)目工作臺"－"費(fèi)用"－"保證金管理"中查看擬投招標(biāo)項(xiàng)目(標(biāo)段)對應(yīng)的保證金賬號。請投標(biāo)人務(wù)必將每個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目的保證金分別匯入與其對應(yīng)的保證金賬號中，如因投標(biāo)人原因，未能將保證金匯入與其投標(biāo)項(xiàng)目/標(biāo)段對應(yīng)的保證金賬號，或?qū)⒁峦稑?biāo)無效等后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(4)注：投標(biāo)人可以登錄國e平臺，選擇主頁上方菜單欄"項(xiàng)目管理"－"我的項(xiàng)目"進(jìn)入擬投項(xiàng)目(標(biāo)段)的"項(xiàng)目工作臺"－"費(fèi)用"－"保證金管理"查看保證金匯款的到賬情況。招標(biāo)項(xiàng)目結(jié)束后，我公司將按投標(biāo)人保證金匯款路徑原路退還保證金。

十一、本公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、廣東省機(jī)場管理集團(tuán)有限公司一體化數(shù)字交易

系統(tǒng)、粵采易陽光采購平臺及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的網(wǎng)站發(fā)布。

十二、有關(guān)此次公開招標(biāo)之事宜，可按下列地址向招標(biāo)單位查詢：

1.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：國義招標(biāo)股份有限公司

地址：廣州市東風(fēng)東路726號7樓

電話：020-37860766、37860749、37860751

聯(lián)系人：陳工、韓工、黎工

郵箱：liziqian@ebidding.com

2.招標(biāo)人：廣東省機(jī)場管理集團(tuán)有限公司

地址：廣州市機(jī)場路282號

聯(lián)系人：鄺工

電話：020-86128058

3.國e平臺技術(shù)支持電話：(有關(guān)電子投標(biāo)的投標(biāo)人注冊、CA 辦理事項(xiàng)等的咨詢)葉海戀：電話：020-37860671，QQ：651105454；

李磊：電話：020-37860665，QQ：1795087228；

史顯鴻：電話：020-37861081，QQ：1762418890；

葉韻詩：電話：020-37860669

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