鄭州市惠濟區(qū)長興路街道王砦村村民委員會物業(yè)服務(wù)采購項目競爭性磋商公告
鄭州市惠濟區(qū)長興路街道王砦村村民委員會物業(yè)服務(wù)采購項目競爭性磋商公告
(招標編號：ZQZB-2024-018)
項目所在地區(qū)：河南省,鄭州市,惠濟區(qū)
一、招標條件
本鄭州市惠濟區(qū)長興路街道王砦村村民委員會物業(yè)服務(wù)采購項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金1.85元/平方米/月(住宅部分)，招標人為鄭州市惠濟區(qū)長興路街道王砦村村民委員會。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：鄭州市惠濟區(qū)長興路街道王砦村村民委員會物業(yè)服務(wù)采購
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)鄭州市惠濟區(qū)長興路街道王砦村村民委員會物業(yè)服務(wù)采購項目；
三、投標人資格要求
(001鄭州市惠濟區(qū)長興路街道王砦村村民委員會物業(yè)服務(wù)采購項目)的投標人資格能力要求：3.1.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；
3.1.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度(提供第三方審計機構(gòu)出具的2022年度或2023年度財務(wù)審計報告復(fù)印件，若供應(yīng)商成立不滿一年的，可提供基本戶銀行出具的資信證明)；
3.1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供證明滿足此項要求的證明材料,或承諾書格式自擬；
3.1.4有依法繳納稅金和社會保障資金的良好記錄，供應(yīng)商均須提供2024年1月1日以來任意一個月的依法繳納稅金和社會保障資金的證明材料。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金；
3.1.5供應(yīng)商參加本次招標活動前 3 年內(nèi)(2021年1月1日至今)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面承諾(格式自擬)。
3.2信用記錄：
3.2.1供應(yīng)商凡被列入失信被執(zhí)行人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，不得參與本項目招標活動。提供信用記錄網(wǎng)頁查詢并加蓋公章。查詢渠道："信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)-"信用服務(wù)"-"失信被執(zhí)行人"-跳轉(zhuǎn)至"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站(或直接打開"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"點擊失信被執(zhí)行人)查詢企業(yè)，"中國政府采購網(wǎng)"(www.ccgp.gov.cn)查詢"政府采購嚴重違法失信行為記錄名單"。(查詢對象為供應(yīng)商，查詢時間為發(fā)布磋商公告日期之后)；
3.2.2單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時進行投標；法定代表人為同一人的兩個及以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關(guān)系的公司不得同時進行投標。若出現(xiàn)上述兩種情況任意一種情形的視為同時放棄本項目的投標。提供在"全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"中查詢打印的相關(guān)材料(需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息)；
3.3本次競爭性磋商不接受聯(lián)合體參加磋商；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年10月29日 09時00分到2024年11月04日 17時30分
獲取方式：現(xiàn)場領(lǐng)取
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年11月11日 09時30分
遞交方式：鄭州市二七區(qū)銘功路豫港大廈1203會議室紙質(zhì)文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2024年11月11日 09時30分
開標地點：鄭州市二七區(qū)銘功路豫港大廈1203會議室。
七、其他
鄭州市惠濟區(qū)長興路街道王砦村村民委員會物業(yè)服務(wù)采購項目競爭性磋商公告河南省中秦工程管理有限公司受鄭州市惠濟區(qū)王砦村村委會的委托，就鄭州市惠濟區(qū)長興路街道王砦村村民委員會物業(yè)服務(wù)采購項目進行競爭性磋商采購，現(xiàn)邀請潛在供應(yīng)商參加本次競爭性磋商采購活動。
1、采購項目名稱及編號
1項目名稱：鄭州市惠濟區(qū)長興路街道王砦村村民委員會物業(yè)服務(wù)采購項目2采購編號：ZQZB-2024-018
2、采購項目簡要說明
2.1招標控制價：1.85元/平方米/月(住宅部分)；
2.2采購內(nèi)容：惠濟區(qū)王砦佳園安置小區(qū)及小區(qū)四至范圍內(nèi)附屬建筑物、配套設(shè)施、社區(qū)用房的物業(yè)管理服務(wù)及經(jīng)營管理，包括：住宅樓、住宅底商及門面房、商業(yè)廣場、酒店、社區(qū)
用房、公寓、幼兒園、地上及地下停車場、地下室儲藏室等。總建筑面積：285738.82平方米，其中住宅215881.63平方米，商業(yè)部分69857.19平方米，詳見磋商文件；
2.3服務(wù)地點：鄭州市惠濟區(qū)江山路與王寨街交叉口向東200米路北王砦佳園安置小區(qū)；
2.4質(zhì)量標準：符合采購人管理服務(wù)標準。
3、供應(yīng)商資格要求
3.1.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；
3.1.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度(提供第三方審計機構(gòu)出具的2022年度或2023年度財務(wù)審計報告復(fù)印件，若供應(yīng)商成立不滿一年的，可提供基本戶銀行出具的資信證明)；
3.1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供證明滿足此項要求的證明材料,或承諾書格式自擬；
3.1.4有依法繳納稅金和社會保障資金的良好記錄，供應(yīng)商均須提供2024年1月1日以來任意一個月的依法繳納稅金和社會保障資金的證明材料。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金；
3.1.5供應(yīng)商參加本次招標活動前 3 年內(nèi)(2021年1月1日至今)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面承諾(格式自擬)。
3.2信用記錄：
3.2.1供應(yīng)商凡被列入失信被執(zhí)行人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，不得參與本項目招標活動。提供信用記錄網(wǎng)頁查詢并加蓋公章。查詢渠道："信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)-"信用服務(wù)"-"失信被執(zhí)行人"-跳轉(zhuǎn)至"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站(或直接打開"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"點擊失信被執(zhí)行人)查詢企業(yè)，"中國政府采購網(wǎng)"(www.ccgp.gov.cn)查詢"政府采購嚴重違法失信行為記錄名單"。(查詢對象為供應(yīng)商，查詢時間為發(fā)布磋商公告日期之后)；
3.2.2單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時進行投標；法定代表人為同一人的兩個及以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關(guān)系的公司不得同時進行投標。若出現(xiàn)上述兩種情況任意一種情形的視為同時放棄本項目的投標。提供在"全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"中查詢打印的相關(guān)材料(需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息)；
3.3本次競爭性磋商不接受聯(lián)合體參加磋商。
4、競爭性磋商文件獲取信息
4.1時 間：2024年10月29日至2024年11月4日，每天上午9：00至11：30，下午14：30至17：30 (北京時間,法定節(jié)假日除外)
4.2地 點：鄭州市二七區(qū)銘功路豫港大廈1203
4.3獲取方式：現(xiàn)場領(lǐng)取
4.4獲取攜資料：持授權(quán)委托書原件、加蓋公章的法定代表人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件、加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
4.5售 價：500元人民幣/份(售后不退)。
5、磋商響應(yīng)文件遞交信息
5.1磋商響應(yīng)文件的遞交截止時間：2024年11月11日9時30分。
5.2磋商響應(yīng)文件的遞交地點：鄭州市二七區(qū)銘功路豫港大廈1203會議室。
5.3逾期送達的或者未送達指定地點的磋商響應(yīng)文件，采購人不予受理。
6、發(fā)布公告的媒介
本次競爭性磋商公告在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺》上發(fā)布。
7、本次磋商聯(lián)系事項
采購人：鄭州市惠濟區(qū)長興路街道王砦村村民委員會
地 址：鄭州市惠濟區(qū)常青路與國基路交叉路口往南約220米
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：13523072018
采購代理機構(gòu)：河南省中秦工程管理有限公司
地 址：鄭州市二七區(qū)銘功路豫港大廈1203
聯(lián) 系 人： 秦先生
電 話：0371-66268182
河南省中秦工程管理有限公司
2024年10月28日
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為/。
九、聯(lián)系方式
招 標 人：鄭州市惠濟區(qū)長興路街道王砦村村民委員會
地 址：鄭州市惠濟區(qū)常青路與國基路交叉路口往南約220米
聯(lián) 系 人：王先生
電 話：13523072018
電子郵件：/
招標代理機構(gòu)：河南省中秦工程管理有限公司
地 址： 鄭州市二七區(qū)銘功路豫港大廈1203
聯(lián) 系 人： 秦先生
電 話： 0371-66268182
電子郵件： /
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