四新三期民宿及農(nóng)家樂租賃項目招標公告

四新三期民宿及農(nóng)家樂租賃項目招標公告

(招標編號：ngx43njl)

項目所在地區(qū)：江蘇省淮安市淮陰區(qū)

一、招標條件

本四新三期民宿及農(nóng)家樂項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為，招標人為江蘇淮安農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模： 四新三期民宿及農(nóng)家樂項目位于淮陰區(qū)馬頭鎮(zhèn)古黃河路東側(cè)、明遠路北側(cè)(四新三期)，甲方提供民宿3棟和農(nóng)家樂1棟，其中1號民宿460.86平方米、2號民宿412.69平方

米、3號民宿460.86平方米，農(nóng)家樂1048.16平方米，由乙方進行內(nèi)部裝修、經(jīng)營并支付租金。裝修標準每平米不低于3000元。(半年內(nèi)裝修完工并正式營業(yè)，1年免租)。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

四新三期民宿及農(nóng)家樂項目

三、投標人資格要求

四新三期民宿及農(nóng)家樂項目:

(1)投標人為企業(yè)，具有獨立訂立合同的能力；提供投標企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件蓋單位蓋章)；(2)投標人資信無問題，具有一定的抗風(fēng)險能力，從事本行業(yè)有良好的信，未處于被責(zé)令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接營、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)(提供承諾書)；(3)本次招標對投標人選派項目負責(zé)人的要求：擬選派項目責(zé)任人必須為本單位注冊在職員工，需提供勞動合同；(4)提件法人身份證明、委托代理人身份證明等相關(guān)資料。

本項目 允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2024-10-22 00:00到2024-10-30 00:00

獲取方式：現(xiàn)場獲取。 聯(lián)系地址：淮安市淮陰區(qū)馬頭鎮(zhèn)國家農(nóng)業(yè)科技園創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化中心協(xié)同樓219室， 聯(lián)系人：張經(jīng)理，聯(lián)系電話：13365329281。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2024-10-31 00:00

遞交方式：現(xiàn)場遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2024-10-31 09:00

開標地點：地址：淮安市淮陰區(qū)馬頭鎮(zhèn)國家農(nóng)業(yè)科技園創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化中心協(xié)同樓219

室， 聯(lián)系人：張經(jīng)理，聯(lián)系電話：13365329281。

七、其他

(1)四新三期民宿及農(nóng)家樂項目位于淮陰區(qū)馬頭鎮(zhèn)古黃河路東側(cè)、明遠路北側(cè)(四新三期)，甲方提供民宿3棟和農(nóng)家樂1棟，其中1號民宿460.86平方米、2號民宿412.69平方

米、3號民宿460.86平方米，農(nóng)家樂1048.16平方米，由乙方進行內(nèi)部裝修、經(jīng)營并支付租金。裝修標準每平米不低于3000元。

(2)租金：不低于人民幣21.27萬元/年。

(3)租期：20年(半年內(nèi)裝修完工并正式營業(yè)，1年免租)。

(4) 為保證乙方合理并善意地使用該房屋及配套設(shè)施，乙方在簽訂本合同時支付房屋租賃履約保證金20萬元。合同終止時，如乙方無違約行為，待甲方驗房并結(jié)清雙方相關(guān)費用后，甲方將履約保證金全額無息退還乙方。

(5)乙方應(yīng)在2024年12月底前到賬外資2000萬美元，其中10月底前到賬外資500萬美元；11月底前到賬1000萬美元；12月底前到賬500萬美元。2025年12月底前到賬外資1000萬美元。

合同價款支付：自合同簽訂之日起，給與一年的免租期(不含物業(yè)費、水費、電費等各項費用)；第二年至第三年按成交價收取租金，即年租金為 21.27 萬元/年；第四年至第六年租金以成交價為基數(shù)上浮3%，即年租金為成交價×(1＋3%)/年；第七年至第十年租金以成交價為基數(shù)上浮 5%，即年租金為成交價×(1＋5%)/年；第十一年至第十五年租金以成交價為基數(shù)上浮8%，即年租金為成交價×(1＋8%)/年；第十五年至第二十年租金以成交價為基數(shù)上浮10%，即年租金為成交價×(1＋10%)/年。

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為。

九、聯(lián)系方式

招 標 人： 江蘇淮安農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司

地 址： 江蘇省淮安市承德北路617號

聯(lián) 系 人： 張經(jīng)理

電 話： 13365329281

電 子 郵 件： 2187751839@qq.com

招 標 代 理 機 構(gòu)： /

地 址： /

聯(lián) 系 人： /

電 話： /

電 子 郵 件： /

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