亳州市存量資產(chǎn)盤活產(chǎn)城融合項(xiàng)目(EPC)招標(biāo)公告

亳州市存量資產(chǎn)盤活產(chǎn)城融合項(xiàng)目(EPC)招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

亳州市存量資產(chǎn)盤活產(chǎn)城融合項(xiàng)目(EPC)已經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目招標(biāo)人為乾豐國和(上海)實(shí)業(yè)有限公司，項(xiàng)目資金企業(yè)自籌比例80%，其他單位籌集20%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)研究決定對該工程設(shè)計(jì)及施工進(jìn)行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選定設(shè)計(jì)、工程施工單位。歡迎符合條件的潛在投標(biāo)人參加本次活動。

二、項(xiàng)目基本概況

2.1、項(xiàng)目名稱：亳州市存量資產(chǎn)盤活產(chǎn)城融合項(xiàng)目(EPC)

2.2項(xiàng)目類別：工程類

2.3招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

2.4項(xiàng)目概況：項(xiàng)目采用回購+新建的方式對亳州市存量資產(chǎn)進(jìn)行盤活，包括靈草智

鏈園、中央名園、老兵到家便民服務(wù)集散中心、亳州康養(yǎng)酒店、亳州市醫(yī)院 5 個子項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資金額：729000.00萬元。具體內(nèi)容如下：

(1)靈草智鏈園

靈草智鏈園占地 124666.67 ㎡(187 畝)，規(guī)劃總建筑面積185970.51 ㎡，已建成建筑面積 114438.94 ㎡，未建成建筑面積71531.57 ㎡，本次進(jìn)行續(xù)建，同時配套建設(shè)

硬化、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施，購置相應(yīng)的設(shè)備。靈草智鏈園分 2 個功能區(qū)，南區(qū)功能為智慧物流，北區(qū)功能為中藥材精深加工及配套區(qū)域。

(2)中央名園

中央名園占地 118662.2 ㎡(178 畝)，規(guī)劃總建筑面積 390857㎡，已建成建筑面積為 130000 ㎡，其中住宅面積 80000 ㎡，商業(yè)面積 50000 ㎡，本次對已建成建筑進(jìn)行內(nèi)部裝修，外立面裝修；未建成面積為 260857 ㎡，本次進(jìn)行續(xù)建，包括住宅面積 240827㎡，商業(yè)面積 2430 ㎡，配套用房 6251 ㎡，地下建筑面積 11349㎡，同時配套建設(shè)

硬化、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施，購置相應(yīng)的設(shè)備。

(3)老兵到家便民服務(wù)集散中心

老 兵 到 家 便 民 服 務(wù) 集 散 中 心 總 占 面 積 716857.6 ㎡( 約1075.316畝)，總建筑面積 479068 ㎡已全部建成，已售 188378.03㎡，本項(xiàng)目收購建筑面積為288323.67 ㎡，其中自持建筑面積192657.02 ㎡，可售建筑面積 54801 ㎡，公共配套建筑面積為40865.65 ㎡，本次進(jìn)行裝修改造，并購置相應(yīng)設(shè)備。

1

項(xiàng)目立足"老兵到家"生鮮百貨超市+安徽地市特產(chǎn)+社區(qū)便民設(shè)施的一體化物流服務(wù)基礎(chǔ)，發(fā)揮航空港區(qū)交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)便利化、快捷化優(yōu)勢，打造集倉儲、分揀、配送、展示、檢測等功能于一體的"老兵到家"便民服務(wù)集散中心，以推動地方物流產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，地域特色產(chǎn)品供應(yīng)鏈構(gòu)建。構(gòu)建"以創(chuàng)新引領(lǐng)創(chuàng)業(yè)、以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)"的退役軍人工作格局，以實(shí)現(xiàn)退役軍人自身價值、助推經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展、服務(wù)國防和軍隊(duì)建設(shè)。

(4)亳州康養(yǎng)酒店

亳州康養(yǎng)酒店占地面積 43731.6 ㎡(65.60 畝)，總建筑面積 85020.29 ㎡，項(xiàng)目主體已建成，本次對已建成建筑進(jìn)行外立面裝修、內(nèi)部裝修，配套建設(shè)、綠化、硬化等基礎(chǔ)設(shè)施，購置相應(yīng)的設(shè)備。

(5)亳州市醫(yī)院

亳州市醫(yī)院占地面積 125333.33 平方米(188 畝)，設(shè)床位2000 張，規(guī)劃總建筑面積 180000 ㎡，項(xiàng)目主體已建成，本次對已建成建筑進(jìn)行外立面裝修、內(nèi)部裝修，配套

建設(shè)、綠化、硬化等基礎(chǔ)設(shè)施，購置相應(yīng)的設(shè)備。

2.5標(biāo)段劃分：共一個標(biāo)段

2.6工期要求：總工期730日歷日。

2.7質(zhì)量要求：執(zhí)行國家頒布的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及做法要求，達(dá)到國家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)申請人須具備獨(dú)立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2 資質(zhì)要求；

3.2.1設(shè)計(jì)資質(zhì)具備下列資質(zhì)之一：

(1) 具有工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)；

(2) 具有建筑行業(yè)建筑工程甲級或建筑專業(yè)(建筑工程)甲級資質(zhì)。

3.2.2施工資質(zhì)：

具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)且具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

可以為聯(lián)合體成員相互組成，由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.2.4 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師資格(在本單位注冊，一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔2021〕40號)的規(guī)定)及安全生產(chǎn)考核合格證(B證)，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理；擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備壹級注冊建2

筑師或壹級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格；各負(fù)責(zé)人之間不得兼任。造價、安全、施工、材料、質(zhì)檢(量)等人員，應(yīng)滿足項(xiàng)目實(shí)際需求。

3.2.5 財務(wù)狀況良好，沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)，無重大不良資產(chǎn)或不良投資項(xiàng)目，須提供近三年度財務(wù)狀況表(加蓋公章)(近三年為2021年、2022

年、2023年；企業(yè)成立不足三年，提供企業(yè)成立至今的；若2023年度財務(wù)狀況表還未出具，可提供2020年、2021年、2022年的；若投標(biāo)人為2024年1月1日以來成立，可提供銀行出具的資信證明)。

3.3信譽(yù)要求：近三年在經(jīng)營活動中無重大違法記錄，在"信用中國"網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人名單、"中國裁判文書網(wǎng)"無行賄犯罪記錄，查詢頁面查詢結(jié)果截圖打印件加蓋公章。

3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

3.5法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員數(shù)量不限。(需提供聯(lián)合體協(xié)議原件掃描件)

四、資格審查辦法

本工程對投標(biāo)申請人的資格審查采用資格后審/合格制方式, 主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能授予合同。

五、招標(biāo)文件的獲取

5.1、招標(biāo)文件領(lǐng)取方式：線上。

5.2、招標(biāo)件領(lǐng)取時間：2024年9月20日9時00分-2024年10月11日9時00分(北京時間)。

5.3、凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年9月20日9時00分-2024年10月11日9時00分登錄"一鍵商成"電子交易平臺(http://www.yjsc.com.cn)下載相關(guān)招標(biāo)文件、澄清或修改等資料。投標(biāo)人應(yīng)及時查看有無澄清和修改。潛在投標(biāo)人如未下載相關(guān)資料，或未獲取到完整資料，導(dǎo)致投標(biāo)被否決的，自行承擔(dān)責(zé)任。

招標(biāo)文件售價2000元，售后不退。(開戶名稱：山東圣達(dá)德項(xiàng)目管理有限公司 ，開戶銀行：濟(jì)寧銀行股份有限公司吳泰閘支行，賬號：8150 1040 1421 0254 11；備注：匯款賬戶必須為投標(biāo)單位對公戶，匯款后底單發(fā)送至，SDSDD2024@163.com郵件命名為"項(xiàng)目簡稱+單位名稱")

六、投標(biāo)文件的遞交

3

6.1、遞交方式：電子投標(biāo)文件通過"一鍵商成"電子交易平臺系統(tǒng)遞交。

6.2、遞交截止時間：2024年10月11日9:00(北京時間)6.3、遞交地點(diǎn)："一鍵商成"電子交易平臺。

七、開標(biāo)時間和地點(diǎn)

7.1開標(biāo)時間：2024年10月11日9:00(北京時間)

7.2開標(biāo)地點(diǎn)： "一鍵商成"電子交易平臺。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)(https://www.chinabidding.com.cn/)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com/)公開發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 單 位：乾豐國和(上海)實(shí)業(yè)有限公司

地址：上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)康業(yè)路388弄1-14號18幢1層S區(qū)1122室

聯(lián)系人：由總 聯(lián)系電話：13007538880

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：山東圣達(dá)德項(xiàng)目管理有限公司

地 址：山東省濟(jì)寧市任城區(qū)商動力電商大廈12層?xùn)|首

聯(lián) 系 人：丁經(jīng)理、張經(jīng)理 聯(lián)系電話：15725170500、15563483080

十、其他補(bǔ)充說明

1、各潛在投標(biāo)人登錄"一鍵商成"電子交易平臺"下載招標(biāo)文件，并在平臺指定位置上傳指定格式的投標(biāo)文件，否則由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。

2、編制投標(biāo)文件需使用平臺CA，未辦理 CA的供應(yīng)商/投標(biāo)人，需進(jìn)行企業(yè)CA 注冊。

3、潛在供應(yīng)商/投標(biāo)人如對招標(biāo)文件有疑問或異議的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過登錄"一鍵商成"電子交易平臺"提出。若供應(yīng)商/投標(biāo)人在使用"一鍵商成"電子交易平臺的過程中遇到任何操作性問題，可咨詢電話:康老師18010168135。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過"一鍵商成"電子交易平臺(http://www.yjsc.com.cn)遞交電子投標(biāo)文件。若由于投標(biāo)人未按要求遞交電子投標(biāo)文件而導(dǎo)致投標(biāo)失敗，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。(注:投標(biāo)人上傳電子投標(biāo)文件，應(yīng)合理安排投標(biāo)文件遞交時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)，防止在投標(biāo)截止時間前由于網(wǎng)絡(luò)擁堵無法完成遞交)。

4、本項(xiàng)目開標(biāo)不邀請投標(biāo)人參加現(xiàn)場開標(biāo)。開標(biāo)前投標(biāo)人須上傳電子加密投標(biāo)文件。

日 期：2024年9月19日

4

轉(zhuǎn)載請標(biāo)注來源：http://abtsvs.com/