中國(guó)鐵塔股份有限公司呼倫貝爾分公司2024年辦公樓物業(yè)服務(wù)外包單一來(lái)源采購(gòu)項(xiàng)目事前公示

中國(guó)鐵塔股份有限公司呼倫貝爾分公司2024年辦公樓物業(yè)服務(wù)外包單一來(lái)源采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)人為中國(guó)鐵塔股份有限公司呼倫貝爾分公司，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)為中捷通信有限公司，項(xiàng)目編號(hào)為ZJZB-2024-19020,項(xiàng)目資金已落實(shí)，現(xiàn)已具備采購(gòu)條件，擬采取單一來(lái)源方式采購(gòu)，現(xiàn)進(jìn)行公示。

一、采購(gòu)內(nèi)容

中國(guó)鐵塔股份有限公司呼倫貝爾市分公司辦公樓物業(yè)管理服務(wù)。

預(yù)算金額：物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平米5.80元，采購(gòu)預(yù)算金額19.49萬(wàn)元/年(含稅)，稅率3%，不含稅金額18.92萬(wàn)元/年。

二、單一來(lái)源采購(gòu)供應(yīng)商

呼倫貝爾市天禧物業(yè)服務(wù)有限公司

三、單一來(lái)源采購(gòu)原因

依據(jù)《中國(guó)鐵塔股份有限公司內(nèi)蒙古分公司采購(gòu)管理實(shí)施細(xì)則(2023年修訂版)》(內(nèi)蒙古鐵塔〔2023〕91號(hào))第十三條(五)單一來(lái)源采購(gòu)(定向談判)，符合下列情形之一的，可采用單一來(lái)源采購(gòu)方式進(jìn)行采購(gòu)：(1)必須保證原有采購(gòu)項(xiàng)目一致性或服務(wù)配套的要求，需要續(xù)從原供應(yīng)商處添購(gòu)的；

(2)發(fā)生搶險(xiǎn)救災(zāi)等不可預(yù)見(jiàn)的緊急情況，不能從其他供應(yīng)商處采購(gòu)的；

(3)需要采用不可替代的專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)，只能從唯一供應(yīng)商處采購(gòu)的；

(4)按規(guī)定組織招標(biāo)，重新招標(biāo)后仍只有一家供應(yīng)商投標(biāo)的，或按規(guī)定組織比選、競(jìng)爭(zhēng)性談判、詢價(jià)，參選/應(yīng)答響應(yīng)的供應(yīng)商只有一家的；

(5)其他特殊情況下只能從唯一供應(yīng)商處采購(gòu)的。

因辦公樓是"上東城商住小區(qū)"，該小區(qū)共19棟樓，屬于商業(yè)寫(xiě)字樓。根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域劃分原則，一個(gè)小區(qū)必須由一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)來(lái)進(jìn)行管理和服務(wù)。"上東城"小區(qū)現(xiàn)由呼倫貝爾市天禧物業(yè)服務(wù)有限公司實(shí)施物業(yè)管理，呼倫貝爾分公司所租用的17號(hào)樓6、7、8層辦公用房屬于整棟樓和整個(gè)小區(qū)不可分割的區(qū)域，只能由該公司提供物業(yè)服務(wù)。符合《中國(guó)鐵塔股份有限公司內(nèi)蒙古自治區(qū)分公司采購(gòu)管理實(shí)施細(xì)則(2023修訂版)》"必須保證原有采購(gòu)項(xiàng)目一致性或服務(wù)配套的要求，需要續(xù)從原供應(yīng)商處添購(gòu)的"適用條件，故本項(xiàng)目擬采用單一來(lái)源方式采購(gòu)。

四、公示媒介

采購(gòu)事項(xiàng)事前公示：按照《關(guān)于增強(qiáng)采購(gòu)公開(kāi)性的通知》(商合〔2022〕24號(hào))，本項(xiàng)目需進(jìn)行事前公示，公式媒介為中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com/)、中國(guó)鐵塔在線商務(wù)平臺(tái)(www.tower.com.cn)、中國(guó)鐵塔電子采購(gòu)平臺(tái)(https://ebid.chinatowercom.cn/)。其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。

五、公示期限

公示期自2024年9月14日至2024年9月18日，共5天。

任何供應(yīng)商、單位或個(gè)人對(duì)本公示內(nèi)容有異議的，以書(shū)面形式(異議人是法人的，異議必須由其法定代表人或者授權(quán)代表簽字并蓋章；其他組織或自然人提出的，異議必須由其主要負(fù)責(zé)人或異議人本人簽字，并附有效身份證明復(fù)印件)，以紙質(zhì)文件或電子掃描件的方式向采購(gòu)人實(shí)名提出，逾期不再受理。

對(duì)收到的異議，采購(gòu)人將按照國(guó)家法律法規(guī)及公司采購(gòu)管理制度進(jìn)行處理。

六、聯(lián)系方式

采 購(gòu) 人：中國(guó)鐵塔股份有限公司呼倫貝爾分公司

地 址：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市海拉爾區(qū)奮斗鎮(zhèn)上東城商住小區(qū)17號(hào)樓6-8層聯(lián) 系 人：胡工

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：中捷通信有限公司

地 址：廣東省廣州市越秀區(qū)較場(chǎng)西路21號(hào)大院首層

聯(lián) 系 人： 趙婷、張凱鵬

電 話：15848330102、13126153575

電子郵件：zjzxhblt@163.com

開(kāi)戶銀行：中信銀行廣州花園支行

賬 號(hào)： 3110910043850041242

采購(gòu)人：中國(guó)鐵塔股份有限公司呼倫貝爾分公司

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：中捷通信有限公司

日期：2024年9月13日

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